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却说玉姐又忙说与林老安人，使程福召来泥水匠、木匠等将洪谦所买之房舍修整一番，只待年后搬迁。程福人逢喜事精神爽，做起事来也手脚轻快了几分。他浑家便是林老安人身边的吴妈妈，夫妻两个在程家几十年，情份自是非同一般。
程福也不因玉姐年幼便小瞧于她，与泥水匠人等堪过一回旧宅，便来回道：“杨家老宅太旧，又有些时候个人住，已破败了。他家人口多，原间得不成样子，不如推了重建哩，一应全依着咱家心意来造。”
玉姐道：“须得问爹是怎样想。”
洪谦不**儿多操心，以为用心太过空耗心血，易多病短寿，便放话与程福：“重建便重建来！怎样方便怎样来，休累着姐儿。”
程福笑道：“官人放心哩，他们都是做惯了的，似这等旧宅，修修补补反不如推了重建省心。”
洪谦不欲玉姐伤神，玉姐偏爱弄这些个，这一回她便问程福：“拆下的旧砖旧木破家俱，是不是可折旧发卖了的？”程福眼睛瞪得大大的：“姐儿如何知道这些门道？”
玉姐得意，却不明说，只道：“我都知道哩。”她七岁前连苏先生都肯带她往市井里走上一遭儿，后来大了，苏先生时有阻拦，洪谦却爱领着她闲逛。闲来无事，玉姐得了空儿便换一身男童衣裳，把耳坠子摘了，头发束一束，戴顶小帽儿，与洪谦往街上去逛。市井里除却“落难公子中状元，私定终身后花园”尚有那三教九流之辈，诸多生活之道。
玉姐大半时候在家，一得出门儿，听到甚都觉新鲜，都肯记下。
因洪谦知道了，便插一回手，他可与三教九流结交，也识得几个朋友，也为程家做过买卖，寻了诚实经纪，采买砖石木材等，玉姐时常听得，也知道江州城哪家铺子里有好木头，又谁个窑里烧得好砖。便说与洪谦：“便将这旧砖旧木交由他们家折价罢咧。”
洪谦也依了她。
继而出了图样来，这世上修宅子，格局总是大差不差，中路正房，地方大些儿就多盖几进，再宽些儿，左右两边儿再多几处余地，或做小院儿、或做下人房、厨房等等。唯有修建园圃，方要与众不同。洪宅既是自家住的，便也是差不多，中路三进院落，左右各二小院儿，四下依着方位，依次便是厨房、
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