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书院上的事情，若由苏先生来定,纵使银钱充裕,他也办不大来。国事筹划，议政论政,乃至调拨钱粮等事，苏先生说来也是头头是道。然他是个正人君子,这做事的折扣人情，他就不很通了。未必是看不出来,要他去做,简直比杀了他还要叫他难受。
洪谦所来,也只是告知他买了块地，一应材料都订好了，只等招了工匠,便可搬取了砖瓦木石平地起屋。连图纸都有了，布局极其简洁，洪谦所想乃是布局越简洁，书院山长苏先生才越不会在自家书院内走失。须知这书院颇大，既有藏书楼还有演武场哩，玉姐先拿千金买地，买的并非良田，而是京郊靠着矮山一溜地儿，连着座小山包，上千亩地上起房儿，苏先生走不丢才怪！
梁宿见那一僧一道表了态，也关心起书院之事来。他与苏正不同，心中固有正义，他却更懂周旋，人情世故较苏正好了许多。想这洪氏父女此举，也是帮苏正一个大忙，梁宿便不由多想一下。他为相多年，想的也比洪谦周到，便问洪谦：“由京里往书院去止有一条土路了，路要怎生办？”
有路苏先生都能走丢，这没个清楚的路，苏先生早上跟家里人说去上课，恐怕中午还不一定能到，两处人倒要出来寻他，还不定寻不寻得到哩。洪谦道：“这数月，进料皆从运河，一路过来，路也能压平实了，界时略整一整，便能连上外头大路。”
梁宿赞许一点头，洪谦又道：“毕竟是在城外，无论师生，都不好早出晚归，也不利读书。书院又非私塾，且外地学子渐也会多，晚辈想，于书院后筑几间房舍，以供师生等人居住，以免奔波之苦，也好省下时间来多读些儿书。又，房舍之维护，书籍纸张购买，或买或雇些个门房、洒扫之人等皆须用钱，再置百亩田，以出息供奉书院。有那一等贫寒子弟，也可与他些资助。等他读书有成，叫他还将回来更助贫寒后来者。”
其时各地也散着些个书院，却大多不是一蹴而就，许多是因来了个大儒，结几间“草庐”要讲学，便有些个慕名而来的学子跟着来，次后当地乡老、官员渐次出钱，修扩房舍，遂成书院。便是住宿之地、衣食之资等，也是随书院越办越大，才会被人想起。初始时，读书人仗剑走天涯，仆人负糗于后，落地而居。“为人佣耕且读书”并不以为耻。初时不过
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